ピュアハイツ明石大久保

  • 兵庫県明石市大久保町大窪

  • / 大久保駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 10階建 / 114戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,380万円
32.9万円/㎡
相場
2,410万円
33.3万円/㎡
1,157
1,992
2,827
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,410万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,992万円〜2,827万円
27.5万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ピュアハイツ明石大久保
2,380万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 72.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は29.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/152,380万円32.9万円3階 72.39㎡ 3LDK南東
2025/06/051,590万円24.6万円3階 64.56㎡ 3LDK南東
2025/05/251,499万円25.1万円1階 59.62㎡ 2SLDK-
2025/04/291,780万円27.6万円3階 64.56㎡ 2LDK+S南東
2025/03/081,590万円26.7万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2025/03/041,580万円26.5万円1階 59.62㎡ 2SLDK-
2025/03/031,580万円26.5万円1階 59.62㎡ 2LDK+S南西
2025/02/162,050万円28.3万円5階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/11/301,380万円23.1万円1階 59.62㎡ 3LDK西
2024/11/301,650万円27.7万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/11/232,490万円34.4万円2階 72.39㎡ 3LDK東
2024/11/191,380万円23.1万円1階 59.62㎡ 2LDK+S南西
2024/10/132,490万円35.4万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/10/122,590万円35.8万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/09/261,690万円28.3万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/09/152,690万円37.2万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/09/132,590万円36.8万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/08/051,730万円29.0万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/06/211,780万円29.9万円6階 59.62㎡ 3LDK南西
2024/06/022,690万円38.2万円2階 70.39㎡ 3LDK-
2024/05/142,299万円32.6万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/05/121,870万円30.0万円8階 62.26㎡ 3LDK南東
2024/05/031,870万円26.5万円8階 70.57㎡ 3LDK-
2024/03/201,680万円23.8万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2024/02/151,580万円21.8万円3階 72.39㎡ 3LDK南東
2024/01/271,780万円25.2万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2023/10/241,880万円26.6万円6階 70.57㎡ 3LDK南東
2023/09/101,790万円28.5万円10階 62.87㎡ 3LDK南西
2023/08/241,880万円29.9万円10階 62.87㎡ 3LDK南西
2023/08/241,950万円31.3万円8階 62.26㎡ 3LDK南東
2023/02/112,080万円33.1万円10階 62.87㎡ 3LDK南西
2023/01/132,190万円34.8万円10階 62.87㎡ 3LDK南西
2022/10/152,299万円31.8万円2階 72.39㎡ 3LDK南東
2022/10/112,390万円33.0万円2階 72.39㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 2,380万円32.9万円72.39㎡3LDK3階 / 10階建 南東1996年114戸RC
2025/04/10ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,780万円35.7万円77.91㎡4LDK5階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2024/01/09オーズタウンセンタースクエア参番館
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅2分 3,380万円39.2万円86.13㎡3LDK10階 / 14階建 南東2000年99戸SRC
2024/06/05プレステージ明石大久保III
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/02/01サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,180万円30.3万円72㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年117戸RC
2025/04/29ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,699万円33.6万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2022/11/27グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 1,480万円24.8万円59.63㎡3LDK6階 / 12階建 東1995年125戸SRC
2024/09/26グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 1,599万円25.3万円63.09㎡3LDK8階 / 10階建 南1994年164戸RC
2025/03/13サバービアシティ21A棟
明石市小久保
西明石駅5分 2,780万円36.9万円75.26㎡3LDK13階 / 15階建 南東1991年88戸SRC
2025/02/22サバービアシティ21
明石市小久保
西明石駅3分 2,150万円31.0万円69.3㎡3LDK5階 / 15階建 南西1991年113戸SRC
2024/10/02プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,398万円25.2万円55.42㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2025/03/08コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 1,580万円25.7万円61.38㎡3LDK7階 / 11階建 南1993年137戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、明石市では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は明石市の平均と比較して32.1%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積62.39㎡〜82.39㎡の平均販売価格
兵庫県
40.4万円/㎡
前年比+5.4%
明石市
24.9万円/㎡
前年比-14.0%

マンション概要

マンション名ピュアハイツ明石大久保
所在地兵庫県明石市大久保町大窪
交通大久保駅徒歩8分
築年月1996年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション